老旧小区改造重点

■首先，通过科学规划管道井等地下设施，让电力、通讯、供暖、供气等线路、管道全部入地，让居民小区不再“天空乱、地下老”。

■其次，增加管道，扩大管径，将雨水与生活污水相分离，彻底解决排水不畅顽疾，有效解决水污染问题，从根本上解决老社区“雨污不分离问题”。

■最后，提升小区绿化水平，美化小区环境，科学规划车位设置，合理满足居民对绿化和停车两方面需求。

天津装修网获悉，在塘沽街道2017年工作会议上，今年，塘沽街道将投入1.1亿元资金，用于推进北仑里、濒开里、近开里、新开里4个老旧小区改造，重点解决“天空乱、地下老、雨污不分离”管网问题，让居民生活幸福指数得到根本提升。

改造将治本 惠民逾万人

天津装修网了解到，自2016年以来，塘沽街着力提升辖区人居环境，积极推进8个老旧小区改造及违建拆除工作。今年，塘沽街道将加大民生投入力度，继续推进老旧小区改造项目。计划陆续投资1.1亿元，借助多方力量，对北仑里、濒开里、近开里、新开里4个老旧小区进行高标准治本性改造。此次综合改造除了进行小区排水管线的雨污分流外，还会将小区内通信、有线电视、供热等管线入地，惠及居民超过1万人。力争通过此次改造和跟进的长效化管理机制，改善小区内部整体环境面貌，提升辖区的社会管理水平。

地下管网改造解决老旧小区排水顽疾

建设于上世纪七八十年代的老旧小区，普遍会遇到雨后积水难排、冬天污水外溢这些问题。目前，塘沽街4个老旧小区地下管网老化情况普遍，加之雨水井缺失，导致雨季排水压力大，极易出现积水，影响百姓生活。

今年的4个老旧小区改造项目，将重点解决排水顽疾。“今年，我们将深化改造思路，计划通过增加管道、扩大管径及提高地下工程质量等方法，实现居民区内雨水和生活污水分离，彻底解决老旧小区排水不畅的通病。”塘沽街道相关负责人介绍说，实现雨污分离后，雨水和生活污水可以分别通过专属管道排放，提高排水效率，也能有效减少由此引发的水污染问题。

据天津装修网了解，目前塘沽街的北仑里和新开里两个小区改造已相继进入施工招标阶段，预计本月底或四月开工，改造工期约三个月，在六七月份即可见到改造效果。

“组团式”改造产生示范带动效应

有别于去年的改造方案，今年塘沽街被列入改造项目的老旧小区地理位置相对集中，能够连接成片。“相对于单个小区改造，‘组团式’改造示范效果更加明显。”该负责人表示，选择这片老旧小区改造是经过精心设计的，希望改造后能起到积极的示范作用，带动其他社区居民的改造意愿和参与热情。改造结束后，塘沽街道还计划对这些小区实行准物业管理，通过长效化管理巩固改造效果，保持小区人居环境。