许多商家喜欢在装修店面的时候对房屋结构进行改造，以达到预期使用效果。殊不知，由于不合理的拆除和改造行为，会降低房屋的安全性。天津装修网获悉，近日，家住和平区河南路的居民龚先生表示，他居住的楼房底商，由于私拆承重墙，导致整栋楼结构严重受损，此举让他身处“危房”之中，十分忐忑。

居民：90年老房私拆承重墙 楼内结构明显受损

据天津装修网了解，龚先生的房子是一栋有90年历史的三层老旧房屋，属砖混结构。因为修建年代久远，砖混结构建筑的坚固性与框架结构的建筑不能相提并论。然而，去年12月份，楼下底商竟对这栋老式建筑大动“手术”。

“该底商借装修店面之际，私自拆除承重墙长达十四米左右及约四根承重梁，严重破坏房屋结构，导致二楼、三楼，楼板断裂倾斜，楼体不均匀下沉，承重墙断裂变形。”龚先生十分担心地说道，“虽然去年底将这个情况反映到了房管站，立即采取了停工措施，但直到今年3月8日，楼梯根部裂痕越来越大，外部煤气管道受力弯曲等情况也相继出现，我们认为出现了很严重的安全问题。”

承重梁裂痕开裂宽度已达到1cm

居民家中墙体开裂严重

居民家中地面开裂严重

龚先生认为，该店铺已经严重超出了普通装修的范围，暴力施工，毫无顾忌地损害了邻居的生命和财产安全。

房管站：已走法律程序 等待开庭

专业人士就此情况联系到属地房管站，工作人员称，该底商店铺装修问题属实，现已责令停工，其导致的系列问题已经通过司法途径进行解决，目前已经起诉，正在等待法院开庭审理。这期间居民的住宿费用都由该店铺来承担。

“像这样的老房子，墙面是绝对不能乱动的。所谓承重墙，就是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构。如果已经拆掉了，必须尽快砌回去。虽然效果比原来的承重墙要差，但总比没有要好。”工作人员还表示，“无论是何种装修和改造，都不能影响原有设施的使用，更不能为了整体的美观性而忽略房屋的抗震性，降低房屋的安全系数。如果发现违规的房屋改造装修，一经举报，住户或者商家都将面临不同程度的处罚。”

意见：可通过司法途径进行起诉

天津某律师就此问题解释道，装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。不但应该恢复，而且还会被处以高额罚款。

对于已私自拆改的业主或商家，应及时作出补救措施，如不执行，可通过司法途径进行起诉。