棚户区改造完成46.25万㎡

提前一个月完成全年任务

按照市委、市政府部署，从2017年起，本市实施市区棚户区改造三年清零行动计划，到2019年底，全面完成市区147万平方米棚改任务。2017年是三年棚户区改造的起步年，按照市委、市政府确定的20项民心工程年度任务，今年将完成改造40万平方米。

市区棚户区房屋建筑密度大，户均住房面积小，低保、残疾等困难群众多，情况十分复杂，棚户区改造任务时间紧、任务重，难度很大。为了打好棚户区改造攻坚战，本市在市、区两级分别成立棚改组织机构，定期召开联席会议，协调解决重大问题、难点问题，建立“分片包干”的责任制，现场指挥协调推进各项任务，完成一项，销号一项，确保落实到位。

按照属地管理原则，本市把棚改任务完成情况纳入各区年度绩效考评，实施清单式、台账式管理。各区分别签订了目标责任书，做到任务到区，分解到月，对接到项目，逐项目明确时间表、路线图、责任人。市有关部门定期深入各区，做好指导服务，加强协调推动，对照目标责任书中的时间节点开展督查考核，通报工作进度和排名。

在改造工作过程中，有关责任部门严格按照市政府出台的《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》，保障各项工作依法开展，有序进行。通过遵照和运用各项规章制度，进一步明确了住宅房屋补偿、公有租赁房屋补偿、停产停业损失补偿等标准，更好地维护群众利益;同时细化了程序，对房屋调查结果、补偿方案、分户补偿情况等，做到该公开的全部公开，确保公平公正，阳光操作。

在群众安置方面，市、区两级集中资源，多方式、多渠道筹集落实房源，优先支持棚改。结合房地产市场调控政策，在市区出让地块配建部分定向安置商品房，统筹安排用于市区棚改安置，更好满足群众安置需求;对安置需求量大的区，明年还将遴选一些适宜的地块，集中建设一批安置房。

截至目前，本市已经启动了河东区东宿舍，河北区新大路，红桥区丁字沽北大街、同义庄等一批棚户区改造新项目，同步加快了河西区小海地小二楼、红桥区西于庄等老项目改造进度。到年底前，还将陆续启动南开区灵隐南里、河东区郑庄子等项目，力争更多超额完成今年棚改任务，让更多棚户区居民尽早实现搬迁安置，为三年棚改顺利完成打下坚实基础。

保障房建设目标提前完成

2018年计划再建成2万套

截至目前，各项任务目标已顺利提前完成，全市共开工建设棚户区改造安置房3.02万套，基本建成3.1万套，新增租房补贴4981户，提前完成全年各项目标任务。

今年本市进一步加快保障房建设，扩大住房保障受益范围。为精准保障中低收入家庭住房需求，本市完善本市限价商品住房管理政策，规范限价商品房管理，从房源供应、资格审核、摇号选房、上市转让到市场监管多措并举，打出“组合拳”。

据了解，自11月1日新政策实施以来，无论是限价房资格申请量还是购房登记量均大幅下降，主动注销资格户数明显增多，切实起到了抑制投资投机需求、精准保障困难群体、维护公平正义的作用。与此同时，本市进一步增加限价房供应量，已先后推出了双青新家园荣欢园、大寺新家园佳和华庭等4个项目共6000套房源。此外，随居民收入提高，本市同步将廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴“三种补贴”收入准入标准提高8%，与城市居民可支配收入的增幅保持联动，使更多困难家庭共享发展成果，目前已新增补贴家庭近5000户。

有序投放公租房房源。今年以来，本市陆续推出天泰路、小王庄等5个项目、约6500套房源，全市累计分配使用公租房近13万套，公租房项目全面推行标准化管理，实行物业、经营、修缮“三位一体”管理模式，租金收缴率已连续两年保持在98%以上，房屋维修及时率、完成率均达到100%。

为进一步提高“互联网+政务服务”水平，今年本市投入使用“住房保障个人终端APP”，实现各类保障方式全部开放查询，群众可实时查询政策申请进度、补贴到账情况、年度审核结果等信息，随时查看公租房、限价房在租、在售房源情况;推行限价房和公租房网上预约登记，让群众少跑路;年内还有望实现各类资格证明、告知单等材料跨区自助查询打印，进一步提升智能化服务水平，提高工作效率，为群众提供更多便利。

据天津装修网了解，2018年本市将深入贯彻十九大精神，因地制宜、因城施策，完善以租为主、租购并举的住房保障体系，更好地助力全市人民实现“住有所居”，全年计划棚户区改造开工2万套(户)、基本建成棚户区改造安置房2万套，新增租房补贴0.3万户，使更多群众共享改革发展成果，增加群众的获得感、幸福感。

老旧小区远年住房改造

本市550个片区已开工

按照市委、市政府决策部署，自今年起，本市将利用三年时间开展中心城区老旧小区及远年住房改造。截至目前，全市老旧小区和远年住房改造已有550个片区开工。

本市老旧小区和远年住房改造自2017年启动至2019年底前完成。其中，2017年的改造任务，共计有633个片区、2433.72万平方米，分为两批实施改造。第一批改造涉及398个片区、1334.52万平方米，计划年底全部完工;第二批改造涉及235个片区、1099.2万平方米，计划2018年6月底前全部完工。截至目前，今年第一批改造的工程量现场核定、疑似严损房屋安全鉴定、社区监督员选聘、改造部署、清障排险等前期准备工作已全部完成，第一批398个片区已全部开工，有39个片区竣工。同时，第二批改造也全面启动了前期工作，已开工152个片区。

2018年改造任务涉及1274个片区、63.7万户、3870.81万平方米。目前各区已着手开展核定工程量、严损房屋鉴定、工程招投标等前期准备工作，将在明年4月1日前全面开工。

（来源：天津本地宝（微信公众号））