最近，家居市场并不平静，“国十条”新政策近期楼市调控政策频出，楼市掀起轩然大波，作为下游产业的家居市场也受到了不小的震荡。家居建材涨价之声熙熙攘攘，装饰公司是否顺应涨价潮流？此时，阔别天津市场一年多杨金良重新回到龙发装饰天津公司上任总经理一职，在新形势之下，他对天津的市场将有怎样的看法？如何应对家居市场的新形势？又将以有哪些新的计划带领龙发装饰迈向新的里程碑呢？为此，杨金良总经理接受了记者的专访。

    刚性需求为天津市场提供保证

    在龙发工作7年的时间里，杨金良总经历辗转北京、天津、石家庄三个城市，当再次回到天津，杨总显然对天津市场充满了信心。他说，天津作为一个直辖市，城市规模决定了房地产的容量，房地产市场决定了下游装修市场的情况。受房地产的刚性需求和城市化的进程的影响，房地产的发展前景很好，天津的装修市场也将有很好的发展空间和发展速度。天津的房地产市场从2002年起步，在2004-2007年达到高峰值， 虽然2008年由于经济危机等原因市场前景不好，但这都是正常的经济规律。天津的刚性需求非常强，尤其将滨海新区定为国家的发展计划后，将会带动市区的发展，从市区往滨海的沿线都以很快的速度在建设。一个城市需要扩大规模，提高城市品位，就需要有更新更好的城市建筑，此时，装修产业将会迎来的发展契机。

    新政策对装修市场十分利好

    最近房地产市场十分动荡，此时家居业将何去何从是许多人关心的话题。针对房产新政下的家居市场，杨总发表了自己的看法。“国家推出新政的目的是调控房价，对二次、三次购房者做出调控，国家限制的是炒房，装修的客户其实不是炒房的人，真正花钱装修得还是有刚性需求的客户，炒房不装反而对装修市场有影响。我觉得国家这个新政策非常的好，如果能够让房价降下来，百姓省下来的钱就可以更多而投入装修，这样来看不仅不会影响装修市场，反而有利于装修市场。我们以前经历过一个时期，百姓半包投入都在四五万左右，后来房价涨了，百姓就在装修上从简了，资金实力有限只能减少装修投入，反而影响了装修产业。如果房价真的能控制，业主可以用省下来的钱提高生活品质，投入到装修当中，反而是装修市场的一个契机。”杨总说。

    理性应对涨价趋势 凸显大品牌优势

    建材涨价是消费者关心的另一个热点，众多企业已经证实建涨价已经成为必然的趋势，作为装饰公司将如何应对这种趋势？

    杨总介绍，装饰公司涨价与否，还是要看公司的成本。有些装饰公司本来就价格虚高，使用的材料便宜，利润空间很大，这样的公司可能不会涨价。但是，品牌公司所有的材料都是符合国家标准的，有检测和合格证，都是根据国家调控来调整价格的，现在厂家已经提价，肯定会增加成本，但是，大品牌公司都有很好的抗风险能力和为客户提供增值服务的能力。针对涨价的问题，龙发暂时还没有价格调整，反而近期推出了材料免费升级活动，让顾客可以以低价购买高质材料，来回馈客户。

    龙发3D家居超市即将入津

    龙发3D家居超市”可以说是龙发第二个十年对装修产业的新贡献， ,中国建筑协会会长马挺贵说，龙发此次研发的3d模式对装修产业是一个变革。3d是从德国引进的先进的模式，可以让业主在非常短的时间内确立装修方案，并且装修工期缩短，现场施工的内容减少，现场操作减少，环保性提高。大集团整体采购，价格也更实惠。龙发研制新模式将会对行业带来新的震动，给消费者带来新的装修理念，我们2008年在北京开业，运营非常好，继而成都开了分公司，接下来天津、西安都会成立分公司。

    此之外，杨总重新回到天津，对龙发装饰的未来进行了信心满满的规划。一方面严抓工程质量，以良好的工程质量、国际化材料配合五星级施工品质赢得消费者。另外，设计品牌也是龙发今年着力打造的，其他计划也会配套实施，在不久的将来，天津的市场将看到龙发新的风貌。