近日，天津的一位业主装修时遇到了麻烦，这位业主是五月初开始装修的，本来说好6月底就能完工，可是拖拖拉拉的，总有收拾不完的烂尾巴，不知道到底是什么原因让工期拖了又拖呢？今天让天津装修第一网小编给你分析分析这个问题吧。

    工程延期的四种情况

    1.工序安排或施工工人调配不合理，造成工程延误。例如，当某一工程队伍同时承接多个装修工程时，会出现“活儿等工人”的情况，这样必然会造成工程的某个阶段没有工人施工，此类问题经常出现在瓦工瓷砖施工阶段；

    2.施工质量不达标引起施工返工，造成工程工期延误。施工返工，必然造成时间上的拖延及对其他工序或工种造成影响，两者累加将使工程延期问题加重；

    3.施工材料原因可能导致工程延期。如瓷砖铺贴后出现色差、地板铺贴后有色差、定制类材料如木门和橱柜出现尺寸误差等需要返工情况。拿瓷砖的色彩来说，我们在家居市场看到的瓷砖与我们购买使用的瓷砖并不是同一批出厂，每一批产品的烧制都会略有不同。另外，在贴墙之前，要将瓷砖在水里完全浸泡，浸泡后的瓷砖也会与之前看到的颜色上略有差别。

    4.其他不可预知因素，如冬季施工中出现暖气故障，导致工程无法继续；邻里关系及特殊群体，如遇邻居有孕妇、高考考生，施工时间受到限制等。

    一环出错 错上加错

    装修施工的工序安排至关重要，因为某一个项目出现问题会导致其他项目无法正常进行，造成连锁反应，导致工程延期不断延长

    天津装修第一网小编提醒一般家装施工的工序为：水电改造—木工吊顶及隔墙改造—瓦工—油工—安装。其中，水电路改造被称为隐蔽工程，在装修施工过程非常重要，必须验收合格后才能进入下一道工序，因为隐蔽工程施工不可逆，如果隐蔽工程返工将给工程带来巨大损失；瓦工的墙砖工程，若出现返工，将造成橱柜测量的延误，那么直接导致橱柜生产及安装的延误，如果出现极端情况，橱柜在这基础上又出现了失误，那么就是错上加错。

    如何令工期不拖延反缩短？

    周密的准备，合理的安排，高效的管理，通常可以使施工工期得到保证甚至提前。

    周密的准备：在装修开始前，与邻里打好招呼，提前办理物业装修手续；与装修设计师做充分彻底的沟通，完全确定装修方案；做好市场调研，确定装修使用材料的档次与风格；将设计方案与注意事项与施工方作交流，尽可能保证业主需求、设计方案与施工执行的信息对称。

    合理的安排：施工方在施工工序上合理的安排，每个工序紧密衔接，可有效保证施工进度。一般情况下，一个100㎡的房子合理工程的工期组成如下：拆除及材料进场1-3天，隐蔽工程施工5-7天，木工瓦工油工施工15-20天，安装工程15天，整体工期45-50天可以完成。

    高效的管理：这里面的高效管理指业主朋友选择的装修公司的管理效能，好的装修公司有强有力的材料商管控能力，保证施工材料的品质及材料商的服务；好的装修公司有强大的工程组织及工程管理能力，保证施工组织及施工质量。只有具备这样能力的装修公司才可能为业主朋友们提供一个省心、放心、安心的装修服务。

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