天津装修公司业内人士：超长预订易生隐患最好控制在半年以内  

刚买房“订”两年后家装

“每年装修费用都会涨，我担心以后还要涨，所以干脆现在就定好装修公司。”去年年底，消费者刘先生刚刚购买了一套新房，虽然距交房还有两年的时间，但近日他就到家装公司预订了该期房的装修。他告诉渤海早报记者，现在把钱交了，在签合同时，装修的价格也就确定了，在两年后装修时，他可以享受现在的价格，而不用担心家装价格的连年上涨。

天津装修网在采访中了解到，目前像刘先生一样提前一年以上定家装的消费者还有很多，有的消费者甚至提早3年预订。几位在家装公司预订家装业务的消费者告诉记者，由于担心明年装修市场建材以及人工费用上涨，因此他们纷纷提前预订家装业务，打算以这种方式来应对涨价风险。

价格涨催生超长预订

据天津装饰公司了解，近年来家装市场的整体价格每年的涨幅约为5%~10%，连年高企的装修价格是众多消费者尝试超长预订期的主要动力。

在采访中记者了解到，家装市场装修价格的上涨主要分为人工成本的上涨和材料的上涨。一品阁装饰总经理汪孝涛告诉记者，在人工成本方面，人工单位面积的工费每年上涨的幅度都在5%~10%左右，例如在2011年油工粉刷每平方米墙面的工费为10元，到了2012年就达到了11~12元，2013年有的就达到13~14元;瓦工

2010年每平方米的工费为28元，2012年上涨为30元，去年最低也要32元。

据天津装修网了解，材料的上涨主要表现为质量工艺的升级。多数建材企业每年都会对产品进行换代升级，停产旧产品，推出新产品，并对新产品的价格进行调整。其中涂料产品的升级最具代表性，例如某油漆品牌开始为五合一产品，而后，品牌陆续换代五合一2代、五合一2代净味产品，产品的质量逐步提高，而每桶(20公斤)的销售价格也分别上涨了几十元和100元。

超长预订易生隐患

这种“锁定价格”的预订方式看似可以应对价格上调的风险，但是业内人士提醒说，要小心其中暗藏的陷阱。

首先，在超长的预订期中，如果家装公司出现倒闭，消费者很可能无法追回之前缴纳的订金。诺恩装饰总经理许伟表示，家装公司在收取消费者提前缴纳的订金后，会使用该资金进行投资等，如果投资出现严重问题，公司无力继续运营，消费者就容易出现前期的订金无处追讨的情况。

在消费者层面，如果消费者在预订期中出现房屋出售等需要退订装修的情况，也容易出现纠纷。

此外，如果装修时材料涨价，一些不良家装企业可能以次充好抵消成本开销，因此消费者预订时要详细约定材料的品牌名、规格、型号等细节;为了防止装修企业暗中将价格预计上涨部分提前计入成本，消费者不妨事先对比几家装修公司的报价并亲自了解市场行情，这样才能做到明白消费。

天津装修网业内人士表示，从避免各种风险上说，消费者最好将预订期控制在半年以内。