天津装修网

400-680-0011022

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

拎包入住没那么简单 天津装修网精装房验收注意事项

来自:tj.zhuangyi.com日期:2015-05-21 10:05:07
精装房不仅能帮业主省去装修这一费时费力的过程,而且开发商统一购买建材也可节约成本,颇受时下年轻人欢迎。但是天津装修网表示对于购买精装房的业主来说,并不意味着选择了精装房就可以坐等“拎包入住”了,验房可是一项不容忽视的工作。

精装房验收注意事项

验收“天地墙”细节问题必须到位

“天、地、墙”方面的施工,在精装房装修过程中比重较大,其质量会从房屋各个方面体直接现出来。

验收“天、地、墙”有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦,专业人员会运用水平仪检测,如果业主自测可以用一个乒乓球来代替。把乒乓球放在地面上,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。其次,检验地板要看整体配合,脚感也应当一致,地板不应当有起拱变形或严重色差,检验时还要注意地板踩踏上去是否有响声。留心查看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合,最好在每个房间慢慢地走一遍,仔细听听有无响声。在行走过程中,还可进一步检验漆膜是否光滑,表面是否有划痕等。

吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但从精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨,由于以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,而轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命相对较长。

对于墙砖检测,可以用小锤轻敲墙面,通过听声音检测墙面下是否存在空鼓。如果没有带小锤用随身携带的硬币或小木棍也可以。地砖铺贴原则上不允许存在空鼓,单块墙砖有15%以上面积的空鼓要用笔在上面做好记号,要求返工。检测完空鼓后,环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,一经发现要弄清楚是否是结构性裂缝,最好叫开发商检查处理。

把好“门窗关”检查密封性是关键

门窗是室内装修的重点部分。木制门框的内侧应当表面光洁,贴面贴不好或后期保护不到位都会使内侧变得高低不平;要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行,尤其是在室内光线不足的情况下;细致的业主,可以将镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆,尤其是卫生间的门,如果顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,容易腐烂损坏。还要检查防盗门有无划痕、门边是否变形、门与框的密封是否严密、门锁开关是否灵活等。

检查门窗密封是否良好,可将一张纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多试验几次可以检验密封条的压力是否均匀。密封性能良好的门窗,用手按住门窗套不应有空洞或软弹的感觉,也要注意查看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动弹开。推拉窗上的纱窗和窗扇,应推动灵活,相互无碰撞。外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号