租房也有风险，一房东因为给涉黄场所提供租房被依法采取刑事强制措施。天津装修网了解到，近日，警方透露了这一案件的细节。

据该市公安局相关负责人介绍，案子的房东阮某某，家住新浦，有多间闲置房屋。5月中旬，有一名中年妇女前来向她求租房屋，租金让阮某某很满意，于是阮某某就与该中年妇女签订租房协议。后来坊间也有传闻，阮某某出租的房屋内有女子从事卖淫活动，但她并没有出面制止，更没有向公安机关举报这一情况，而是继续按时收取房租，对租屋内的情况睁一只眼闭一只眼。

某市公安局治安管理大队和派出所在近日的一次整治行动中，查处了这一窝点，对涉嫌组织卖淫的叶某、李某依法刑事拘留，对店内从事卖淫的女子处以行政拘留。而房东阮某某则因容留他人卖淫而被采取刑事强制措施。

律师：

本案中，阮某某的行为涉嫌容留卖淫罪。根据《刑法》第三百五十九条规定，引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。“容留”是指行为人为他人卖淫提供场所或者其他便利条件的行为。需要注意的是，这里所说的提供场所，不只仅仅限于房屋，其他诸如汽车、船舶等交通工具亦可作为提供的场所。容留卖淫罪的主体为一般主体，即任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人实施了容留他人卖淫行为的，都可构成本罪。

天津装修网提醒，业主在出租房屋时除了注意装修安全之外，在租户信息核查时也要向公安机关报备，如果您是新房业主，准备出租房屋，却又不知如何安排处理的话，天津装修网就来给大家科普一下房东出租房注意事项。

天津装修网聊房东出租房合同注意事项：

最近租房子的人蛮多的，房东们经常会接到租客的电话。为了更好的做好租房这比生意，今天在这里和大家一起分享下房东签租赁合同的注意事项，希望对大家有用，以下是签租赁合同的注意事项的正文，感兴趣的可以看看!

房东租房合同注意事项

1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

11、要对房屋维修及费用问题做出约定.

12、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。