居民投诉

物业禁止电动车进电梯

于女士是欧美小镇五期晓镇家园小区的业主，她告诉天津装修网，近日物业在小区内贴出告示，通知业主禁止摩托车、电动车、自行车进电梯，要求业主将车放在指定地点。告示发出后引起业主的热议，不少业主还提出了反对。“物业有什么权力阻止?”于女士表示，出于安全以及充电的考虑，业主都愿意将车放回家，而不是停放在小区内，而且停放在规定的地点还要缴纳停车费，因此很多业主都拒绝执行。

天津装修网了解

电动车进电梯现象普遍

随后，天津装修网走访了晓镇家园、怡康家园以及贻成豪庭等小区，对业主电动车、自行车进入电梯的情况进行了了解。

“电梯本来空间就有限，电动车往里面一横，基本站不下几个人了。”在怡康家园小区，业主赵女士告诉天津装修网，其实小区也有地下的自行车停车库，但多数业主还是选择将车运回家或放在楼道内，这就导致每天回家还要跟各种车辆抢电梯。

采访中，一些业主还反映，有些人推车进电梯时会撞到电梯，甚至有人用车去阻挡电梯关门，这些都给电梯造成了损坏。“你看这些车就堆放在楼道内，还会存在很多的安全隐患。”贻成豪庭小区业主张先生指出。

物业回应

曾引发事故，所以禁止

天津装修网在晓镇家园看到了物业张贴的告示，其中物业除了提醒业主禁止将电动车、自行车等交通工具推进电梯之外，还给业主安排了专门停放电动车的区域，并且设置了监控。随后天津装修网联系到了小区物业公司，工作人员告诉天津装修网，他们是新物业入驻，以前老物业管理时，小区内曾发生过多起由于楼道内停放电动车引发的安全事故，也出现过电动车损坏电梯零部件的情况，而且很多业主都向物业投诉过电动车进电梯的问题。综合各方面情况后物业才决定实施这项规定。

“我们提供了停放区域，安排了监控及保安巡逻，而且电动车充电都是免费的。”物业人员表示，业主每月只需缴纳十几元的停车管理费即可。物业人员告诉天津装修网，目前虽然没有相关的法律规定，但根据《物权法》及《物业管理条例》的相关规定，楼道内严禁堆放杂物及电动车、自行车。

■ 看法

质监局：

电动车不能进载客电梯

天津装修网联系到了新区质监局，负责电梯监管方面的工作人员告诉天津装修网，小区里的电梯都是乘客电梯，以载客为主，一般不建议电动车等大物件进入，此外由于电梯门较小，难免引起磕碰，可能会影响电梯的使用寿命和安全运行。虽然目前没有明确规定电动车不许搭电梯，但从安全角度考虑，电动车不能进载客电梯，因此建议物业部门加强管理。

律师：

楼道停车或已侵权

天津装修网咨询天津市四方君汇律师事务所赵治国律师，他表示，电动车放在楼道若影响邻居通行，就侵犯了邻居的相邻权，邻居可要求对方停止侵权;若电动车乘电梯造成电梯损坏，小区业委会有权出台管理规定对电梯的使用进行规范，维护广大业主权益。