天津装修公司了解到保利玫瑰湾小区坐落在满江道和昆仑北路交口。玫瑰湾是从2009年开始建设，业主2012年6月份陆续入住，在这里已经住了4年多了。这里有5000多户、近2万名业主。花了大价钱，买这么一处高档小区，业主本以为可以享受优雅的环境和清新的空气，但万万没有想到的是，小区与污水外管网根本没有接通，小区环境虽然花红柳绿，可常年飘散着挥之不去的臭味。

在这个小区，业主出入小区，很多人都要戴口罩。天津装修公司了解到雨季，业主们更遭了殃。住在一层的住户经常因为污水倒灌，满屋子污水横流，家具被泡，业主们极为苦恼。目前小区的入住率逐渐增多，尤其到了排放污水集中的时间，常会出现污水溢出地面的现象。每逢下雨，业主更是苦不堪言。业主与物业公司、地产公司交涉多次。物业公司说，他们钱都交了，但市政却没有做配套，小区排污管一直没能接入市政污水管网。为了不让污水外溢，物业公司无奈之下将污水直接排入小区外的空地，还将一部分污水排到月牙河内。物业的工作人员称，几年来已经多次与有关部门沟通协调，但至今没有解决问题。对此，他们表示也无能为力。

因为没有接入排水管网，小区的污水下水道实际上和没有一样，一旦水多了就往外溢，又脏又臭。每到高温天气或是雨季，蚊虫滋生，气味难闻。住在附近的业主长时间无法开窗通风，对居民的身体也容易造成影响。现在提倡环保，一直在建设美丽天津，但市政配套不完善，污水无处排放，5000多户业主的生活受到了严重影响。希望有关部门能够多为百姓着想，尽快接通市政的排污管网，解决我们的生活之困。

天津装修公司调查

污水排放小区外空地上

天津装修公司日前来到东丽区保利玫瑰湾采访，刚进入小区没走几步，就闻到一股恶臭味。过往居民，大多掩住口鼻快速行走。在小区门口处，天津装修公司拦住几位正在回家的居民。居民王大爷告诉天津装修公司：“我就住在一号楼，离排污水的空地最近，实在是熏得慌，我们都不敢开窗户!”天津装修公司看到，小区排放污水的空地，和小区只有一墙之隔，离污水排放处最近的居民楼大约有5米左右的距离。天津装修公司从小区的栅栏向外看去，排到空地上的污水已经变成了一条小河沟，弯弯曲曲近百米长，散发着一阵阵恶臭令人作呕。

小区与污水外管网没接通

保利物业的相关负责人说，该小区2009年开发建设，2012年一期居民开始入住。小区建设之初就没有能够连接上外部排污管道 ，只能将污水排放到小区旁边的空地上救急，没想到一排就排了好几年。

保利物业相关负责人打开了一个污水井的井盖，指着里面的污水说，一个正常的污水井大概3米深，污水的正常情况下应该离地面有1.5米的距离。“你看到这个横杆了吗?就是专门为了排水加的泵，一共在井里按了6台固定电力泵，还有6台临时汽油泵用来待命。平常就一直用固定泵帮助排水，可是污水的水位距离地面仍还不到50厘米。如果泵停了，不再继续排水，不用一小时污水就能冒出地面。”他说，为了不让化粪井冒出来，每个月都会叫来排粪车吸粪，每个季度都要对楼内的下水管道进行拆管清理。保利物业的该负责人告诉天津装修公司，他们为了保障排污正常已经想尽一切办法，但很多小区业主还不理解，还埋怨物业不作为，甚至以此为由不交物业费。

开发商称早已交齐配套费

保利地产的相关负责人说，保利玫瑰湾是分期开发的，分为A、B、C三个区域，有两个排雨污水的管网出口。一个是2012年6月入住的C区，当时在交房的时候，他们就已经与天津市配套办在雨污水排放的配套问题上进行了沟通，做了雨污水的规划，市配套办也同意将C区的雨污水排放系统接入到满江道上的市政排污管网。一个是2013年建成入住的B区，与市配套办联系沟通后，将雨污水排放管道接入上江路的市政排污管网，A区和B区共用一个雨污水排放管道。

“一般雨污水配套方面的程序是，开发商向配套办交钱、配套办安排在相应地方留出排污管道接口、开发商找专业施工单位施工。现在钱交了，可是市政排污管道却一直没有给出接口。”保利地产的相关负责人告诉天津装修公司，他们已经交齐了大配套所需要的所有费用，但是市配套办却迟迟没让该小区的排污口与外管网连接。“我们一直在努力呼吁。从2012年开始，基本上每隔两三个月，我们就要到市配套办开会，可是进展并不顺利。其实只要给了接口，只需要两三天，就能让小区内的排污管网和市政的排污管网接上。2013年的时候，倒是动工过一次，可是没过多久就停工了，然后就等到现在。我们也不知道下一步怎么办。”

规划早就有了，开发商也交齐了配套费。为什么4年过去了，污水外管网就是连不上?污水就是排不出去?接受天津装修公司采访时，市配套办的相关负责人解释说，保利玫瑰湾项目C区污水工程，也叫做满江道污水工程，是从2013年开始实施。当时为减少满江道交通影响，并且节约投资，他们决定充分利用现有管道，根据现场原有管道的实际情况，采取分段实施的方案进行施工。但在施工中他们发现，一些老旧管道需要进行翻新，所以造成了建设周期的延长。目前，连接小区的200多米污水管道已经建成。按计划今年汛期过后，翻新管道的工程将在9月中旬开始施工，无特殊情况下，三个月左右时间可以完成。

该负责人告诉天津装修公司，玫瑰湾项目A、B区污水工程之所以也进行不下去，是因为旧有的排污管道满足不了小区的排污需求，同时为配合新扩建的丹江道污水泵站，完善区域污水管网规划，在考虑周边道路狭窄并有多条公交线路，交通流量大的情况下，市配套办与相关单位反复制订实施方案，确定需建设岷江路、丹江道、上江路污水管线。按计划2016年底前完成前期工作后陆续进场施工。

市配套办的该负责人解释了半天，但业主们却是“越听越糊涂”。“如果排污管网没有承载能力，你就不要批准玫瑰湾的建设。既然早就批准了，这块地在之后的2009年也开始建设了，你赶紧实施也来得及啊。6年的时间，都建不好一个排污管网?是真的建不了，还是没有责任意识?让两万多人的小区污水无处排放，造成周边环境的破坏，谁来承担责任?”东丽区保利玫瑰湾部分业主对天津装修公司说。