业主质疑 买电竟然也限购?

刘先生是双安里小区的业主，他告诉天津装修网，最近业主买电时被告知一次最多只能购买200度。“我们买电一直都是通过物业，以前不受限制，后来限额500度，现在变成200度了。”刘先生表示，听过买房限购、买车限购，买电也遭遇限购真是极其罕见。不过据刘先生介绍，物业之所以限制业主买电，是为了催缴物业费。对此，部分业主认为缴纳物业费是业主自由，物业没有权力限制业主买电。

刘先生告诉天津装修网，他确实没有缴纳物业费，原因是小区一楼住户私自改造扩建小院，将绿化用地改为菜地，刘先生对于物业不治理的行为很不满，因此才拒缴物业费。

相关回应 只为催缴物业费

随后，天津装修网联系到了小区所属双安里居委会，工作人员告诉天津装修网，关于小区物业限制买电一事他们已接到投诉。不过居委会却表示，物业这也是无奈之举。工作人员称，其实物业目前所收的仅为垃圾清运费，数目很少，但业主缴费比例很小，这就导致物业公司无法正常运转。

天津装修网又联系到了小区物业公司，相关负责人告诉天津装修网，虽然物业收取所谓的物业费，但其实仅为垃圾清理费。“每平方米仅收0.15元，却没多少人缴费。”该负责人表示，这导致了物业严重入不敷出，虽然曾经想通过起诉等法律途径解决，但由此带来的费用更多，而且也会大大影响物业与业主间的关系。因此物业采取限制购电的措施也是无奈之举。

■ 说法

属于捆绑消费物业“不占理”

天津装修网咨询了天津市物业管理协会，工作人员表示，物业通过绑定购买的方式催缴物业费虽然事出有因，但是这种方法并不合理，属于捆绑消费，对此他们会与该物业进行沟通。此外，工作人员还表示，缴纳物业费是业主的义务，小区私搭乱建并不能成为业主拒缴物业费的理由。如果对物业不满意，业主可以联合业委会对现有物业进行解聘，选择新的物业。拒缴物业费不是合理的方式。

天津市四方君汇律师事务所赵治国律师告诉天津装修网，物业此举是不合适的,一次性缴纳多少电费是业主的自由。这种做法有把物业费和电费进行“变相捆绑”的嫌疑,是违反相关规定的。