终于等到自己的房子要交房了，是不是很兴奋呢？那接下来面临的第一个问题就是怎样收房验房。很多人都会纠结要不要请一个专业的验房公司来验房呢，其实你只要注意以下几个方面，验房没有你想象的那么难。

    墙  墙面平整阴阳角垂直

    墙面是收房验房的一大重点，业主入户后应全屋走一遍，先查看墙壁是否有渗水痕迹，是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。然后拿出事先准备好的直尺去靠墙面，看墙面是否平整，如果有明显的凹凸则需要整改。同时，还需要用三角尺靠墙面，看墙面阴阳角是否垂直。

    此外，验收墙面时还要用手触摸墙面，感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净没有颗粒，墙面应没有空鼓、起泡、开裂，没有脏迹存在。

    地  地面平整无空鼓

    地面也是房屋中面积较大的部分，验收地面的时候需要用小锤轻敲来检验有无空鼓。观察地面是否有穿透性裂缝也很重要，如果在地面上出现较长且明显的裂缝则千万别收房。

    此外，检查地面是否平整，如果没有专业水平仪，可以用一个乒乓球来代替———把球放在地面上，如果球乱滚那么地面倾斜就较严重。

    门  开关顺畅门线重合

    拿到钥匙后，最先应检验的就是门。检查防盗门要看有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查室内门时把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重；关门后查看四周缝隙均匀适宜；门和锁开关应该开启灵活；还要用专用水平仪测门安装垂直度。

    窗  注意安全性和密封性

    窗户，也是先检查开关把手开启关闭功能是否正常灵活，再看玻璃上是否有划痕、裂纹或气泡现象等，如有问题应要求开发商更换。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因是玻璃在安装时就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。

    窗户的密封性也尤为重要，内行人士教你用一张A4纸竖向切割出若干条小纸条，关上窗户压住纸条再用力抽，如果抽不动或拉动时阻力较大，说明窗户的密封度较好。

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