应走访实际工程了解真实情况

业主投诉

近日，消费者蒋先生向“家居维权专家团”反映，9月初他来到一家小型家装公司的体验馆，其中的一间样板间吸引了他的注意，样板间的装修效果高档、大气、稳重，很符合他的心意。其公司设计师告诉他，这间样板间就是依照公司4.9万元套餐施工的，因此他立即选定了该公司4.9万元套餐。

但施工后他却发现，自家的装修效果与样板间相差甚远，地板、门窗与样板间都不相符，整体橱柜、吊顶的样式也被简化了。事后他才知道，他所见到的样板间装修在市场中的价格至少要9万余元，根本不是4.9万元的装修预算能够达到的。

记者调查

目前本市家装公司纷纷开设体验馆式样板间，但部分家装样板间却暗藏玄机，部分家装公司刻意将高端家装样板间当做中低端家装套餐样板间进行宣传，或在样板间中添加套餐中没有的高端工艺和配件，以诱使消费者上当。

业内说法

对此，元洲装饰华北大区总经理陈国义表示，由于消费者对于样板间的建造过程并不了解，因此对商家提供的样板间及宣传切不可轻信，消费者还是应走访商家实际家装工程，从中了解商家的真正工艺及各套餐装修的效果，以免上当。

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样板房究竟有哪些猫腻?购房者在看样板间过程中应该注意哪些问题来规避买房陷阱呢?接下来就让天津装修网小编来分析一下看样板间应该注意的种种事项吧!

第一步：看户型所在位置及小区周边环境

大部分的样板房都设置在实体楼中，如果你选择的户型与样板房户型面积相近、户型大同小异，甚至就在样板房设置的楼座中，那恭喜你，你可以提前知道自己所购买的户型位于小区哪个位置，周边的环境怎样。但是也有不少样板间修建在售楼部旁的地块上，这时我们对于要买的房子的具体情况的了解就会产生误差。

第二步：看户型布局及功能设计

虽然说有些开发商为了给购房朋友展现样板房最精美的一面，都会在装修的时候稍微改变一下户型布局，但是大体设计还是能看出来的。比如阳台的大小、洗手间的大致位置、入户口等。

第三步：看装修用材

我们上面说到了通过看样板房的使用材料，可以知道开发商的用心程度。那我们在观赏样板房的过程中除了看户型的布局，还要看一下家具、电器、橱柜等所使用的材料，通过材料费用的估算就大致可以看出开发商对于项目的重视、用心程度。

第四步：看细节

样板房的装修，细节非常重要，小的地方做好了，大的地方更加不用担心。比如说，你可以仔细看门和铰链上是否有油漆?地漏周边水泥是否已经清理干净?把所有的柜子的门和抽屉都打开，看看里面是否有毛刺……通过小细节，就可以很好地知道样板房的装修质量。如果连样板间都能出现这样那样一堆问题，那建议你购房还是多考虑一下。