一、过户费用：

1. 契税

(首次购房在90㎡以下契税为房屋评估价格的1%，90-144㎡之间契税为房屋评估价格的1.5%，144㎡以上契税为房屋评估价格的3%)

2. 土地转让手续费

(房屋买卖双方均收取，3元/平方米，以产权证上的建筑面积为准)

3. 工本费

(产权登记费80元，抵押登记费80元);

4. 土地出让金

(土地性质为划拨的收取房屋评估价格的1%，土地性质为出让的则免收此项费用);

5.配图费：20元

6.个人所得税：1%

A. 房屋购买日期未超过五年的收取此项费用;

B. 房屋业主名下有二套房产的收取此项费用;

7. 全额营业税：5.65%

A. 房屋购买日期未超过五年的收取此项费用;

B. 房屋购买日期已超过五年的免收此项费用;

8. 差额营业税：差价的5.65%

A. 房屋面积大于144㎡的并且房屋购买日期已超过五年的收取此项费用;

二、公产房转成私产后的过户费用：

公产房转成私产后的房屋算个人名下新购房产，在进行过户时，房屋购买日期以领取新的房产证上的日期为准(也就是公产转私产后的产权证上的日期为准)，其余费用均按正常过户费用收取。

三、房产继承后的过户费用：

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。

继承后房产在进行过户时，房屋购买日期以继承前的房屋的购买日期为准，其余费用均按正常过户费用收取。

房地产市场瞬息万变，如遇新的政策出台，税费可能有所调整，届时请以各地房管局出具的相关税费政策为准。