天津装修网了解到业内人士表示房屋租赁市场指导租金仅为租赁双方议定租金提供参考，租赁双方可根据房屋所在板块的指导租金，结合市场情况自行议定租金。

租金最高

滨江道、体育馆附近

天津装修网注意到，尽管公布的租金标准是指导参考作用，但一定程度上也反映出不同区域的经济社会活跃程度。比如和平区依然是本市住宅房屋租金最高的区域，区域内高层住宅指导租金每月每建筑平方米均在40元以上，其中滨江道板块和体育馆板块是本市住宅租金最高的两大区域。而其他区域中，只有南开区老城厢板块达到了该标准。在变化方面，中心城区地铁沿线片区租金微幅上涨，比如和平区滨江道板块高层住宅指导租金每月每建筑平方米为44元，比去年上涨了3元，南开区老城厢板块为每月每建筑平方米40元，比去年上涨了2元。而河西区人民公园、红桥区泰达城等板块的住宅租金标准没有变化。

市内六区重点区域住宅房屋指导租金

迎来高峰

上月成交量上涨17.2%

天津装修网发现来自我爱我家、安居客、58同城等租赁业务数据显示，6月本市住宅租赁市场成交量环比上涨17.2%;其中中心城区的涨幅达18.1%。我爱我家市场研究中心郭燕分析，6月交易量上涨主要是由于随着各高校学生陆续毕业离校，租赁市场中毕业租房的需求逐渐增多，为租赁市场注入活力，使得租赁房源迎来新一轮的旺销。在价格方面，6月租金价格与5月相比基本稳定，但是随着优质房源消化速度不断加快，房源供给量会逐渐减少，供不应求的现象会随即出现，部分优质片区优质房源的租金价格会随之小幅上扬，所以天津装修网建议有租房需求的大学生抓紧时间，以免错过适合自己的房源。