现状

私搭乱建成风

违建房连成片

天津装修网了解到隆盛花园小区一期坐落于滨海新区安顺道与车站北路交口，是以洋房和别墅为主的低密度住宅区。建成之初，这里的布局和环境堪称区内一流，然而随着私搭乱盖之风的兴起，小区环境每况愈下。

隆盛花园违建现象严重

居民张女士入住该小区已有10年，见证了小区环境由好转坏的整个过程。“当初买房子就是看中了这里的环境。”张女士告诉天津装修网，如今小区的公共绿地被圈占，沿街饭店在小区内私建后厨，地锁遍地都是，已经严重影响了大家的生活质量。

然而，天津装修网在采访中了解到，相较于环境问题，居民们更为担心的是安全问题。由于该小区冬季为天然气壁挂炉取暖，小区内的燃气管道错综复杂。“违章建筑占压燃气管道，万一出现危险，后果不堪设想。”居民纷纷反映。天津装修网现场看到，该小区一楼住户圈占公共绿地普遍存在，还有居民在绿地上圈起了彩钢围挡。最令人瞠目的是，该小区1栋背后，十几间集装箱房和彩钢房连成一片，其中还有违建与底商的饭店相连，违建四周餐厨油污遍地，散发出呛人的气味儿

据天津装修网了解，隆盛花园小区共有楼房22栋、343户业主，2002年5月开始入住。自入住以来，部分业主接露台、扩门厅，在小院内私搭乱盖的行为接连发生，由于物业及业主委员会制止不力，以及业主因房屋修缮等问题难以解决等一系列问题，该小区私搭乱建、乱圈乱占之风愈演愈烈。截至2014年5月，该小区已有200余户业主不同程度存在私搭乱盖、拆改建筑结构、圈占公共场地等现象。

回应：

将恢复小区物业

违建问题已受理

为了探寻隆盛花园小区环境恶化的原因，天津装修网联系到了隆盛花园小区业主委员会代表。这位代表告诉天津装修网，该小区本届业主委员会成立于2015年，由于此前业主与物业在物业费缴纳和服务管理效果上存在分歧，业委会成立后并没有与物业续签合同，所以目前该小区处于无物业管理的状态，仅由二期小区物业代为清运垃圾桶。

“由于有业主认为物业管理服务不到位，于是就不交物业费;而物业费缴不上来物业运转就受到影响。”一业主代表坦言，“这样的恶性循环最后使小区无物业，导致小区管理空缺，私搭乱建、乱圈乱占到处可见。”

天津装修网在采访中了解到，为了维护小区业主利益，业委会成立后，曾多次向相关部门反应该小区存在的诸多问题，但问题始终不见解决。

“目前正在征求业主意见，重新恢复小区的物业管理。”业主委员会代表表示，目前，环境和卫生的问题可以通过引入物业来解决，但违建及地锁的问题还需要相关职能部门来牵头，多方联合解决。

同时，天津装修网将在隆盛花园小区中发现的以及居民反映的诸多问题反馈给杭州道街道办事处。杭州道街综合执法大队工作人员对情况进行了记录，并表示可以受理记者对小区内存在的集装箱、彩钢房等违章建筑问题的投诉。下一步会尽快将情况转给管片大队。