专业人士从本市多家房地产研究机构获悉，上周本市二手私产住宅成交量继续下降，近10周保持低位运行，但是成交均价出现小幅反弹。

据天津装修网了解，上周全市二手房成交量环比前一周下降11%。其中，中心城区成交量上涨，环城四区、滨海新区、远郊区成交量下降。全市二手房成交均价为13300元/平方米，环比前一周上涨16%。其中，西青区二手房成交价格高涨，成交价格为19204元/平方米。市内六区中，和平区、河北区成交价格上涨。

据某地产研究部人士介绍，目前多家大型中介二手房门店反馈信息，业主方面议价空间降低，调价量及降价占比也同时降低，业主对市场的妥协度已经到达一定的低点，结合8月整体的均价来看，9月均价可下降空间预计会有所缩减。天津某专业市场战略中心人士认为，市区仍为二手房集中活跃区域。在金九银十来临之际，部分客户选择具有升值潜力区域购房，但目前大部分买房客户仍处于持币观望状态。

（来源：天津北方网）