天津装修网了解到，随着本市月初迎来“供热季”，专业人士走访市场了解到，由于处于房屋租赁淡季，一些房东急于出租房源，议价空间有所加大，带动租金小幅下调。

专业人士连日来在南开区和西青区的多处房屋中介门店了解到，进入“供热季”，部分房屋租金有所下降，但降幅不大，约在每月20至100元之间。南开区华苑程华里的一位业主由于个人原因，将大约130平方米的精装修房，由每月4000元房租降到2000元成交。而这种情况并不普遍。据**地区一家中介门店的经纪人何经理介绍：该店8、9、10月的租房成交量分别为41套、29套、15套，目前市场比较低迷。有些房东比较挑房客，宁肯空着房源。“房子租不出去，就把暖气停掉”。房东曹阿姨在接受采访时说道：“我希望是一家三口，这样的家庭结构租房是为了生活，比较稳定也安全。”

同时天津装修网还了解到，虽然房屋租金降幅不大，但目前换房可选择性比较大。据了解，大学城附近一室一厅的租赁价格在1700元至2100元之间，而二室一厅的价格大约2300元至3500元。业内人士提示，房东和房客一定要注意协商好采暖费用分摊的问题，以及违约责任条款，签订文字合同，避免日后产生纠纷。

（摘自：腾讯大燕网）