天津装修网了解到：天津市国土房管局印发《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》,针对自持租赁住房的建设要求、权属登记、自持管理、资产处置等方面作出规定,为构建租购并举的住房制度提供政策支持和依据。
《通知》明确,企业自持租赁住房应以中小套型为主,优化房型设计,鼓励采用符合市场需求的住房套型,并且应当以租赁方式自持经营,不得销售,不得分割转让、分割抵押。自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。
《通知》还明确,企业可将自持租赁住房通过批量租赁方式出租给区政府或区政府委托的公租房运营机构,面向符合公租房保障条件家庭出租,或直接出租给符合公租房、租房补贴等保障条件的家庭,按规定领取出租人补贴。
市国土房管局相关负责人表示,今年本市计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米；计划新引进住房租赁企业30家,鼓励引导专业化、机构化住房租赁企业发展,支持房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司开展住房租赁业务。引导金融机构加大住房租赁金融支持,建立住房租赁市场信息沟通共享机制,促进住房租赁项目与资金供给及时精准对接。
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