天津装修网了解到，来自房地产专业研究机构的最新统计数据显示：今年上半年，天津甲级写字楼市场新增171870平方米优质办公面积，市场供大于求，平均租金水平下降至每月每平方米111.4元。不同商圈的写字楼表现分化，其中南京路商圈空置率环比微降1.2个百分点，小白楼商圈空置率保持稳定，而友谊路商圈的空置率上涨4个百分点。

2016年上半年，天津甲级写字楼市场新增供应带动天津甲级写字楼总存量上升至119万平方米。天津装修网了解到，在租金方面，同期的甲级写字楼市场租赁需求较弱。为应对市场，各业主纷纷下调租金以吸引客户，使得全市甲级写字楼市场平均成交租金环比下降7.9%。内资公司是成交的主力，成交占比高达73.9%。金融类、物流贸易及新型TMT行业(电信、媒体和科技融合)为租赁的热门行业。

房地产研究专业人士分析指出，在核心商圈写字楼的租赁表现不同。南京路商圈空置率环比微降1.2个百分点至19.9%，租金为每月每平方米118.6元。小白楼商圈空置率则保持稳定至16.2%，租金为每月每平方米106.1元。友谊路商圈的部分租户为寻求更优质楼宇换租，上半年在当地退租增多，带动空置率上涨4.0个百分点至12.8%，租金为每月每平方米109.8元。

天津装修网了解到，2016年下半年，天津甲级写字楼市场将迎来约24.6万平方米的新增供应，主要集中在南京路、小白楼等传统商圈。业内普遍预计天津甲级写字楼租金将进一步下行。

那么租下来的写字楼该如何装修呢?装修时应该注意什么事项呢?下面天津装修网就来给大家详细介绍一下写字楼装修的注意事项吧。

写字楼装修更加的专业化，要根据其中的需要进行一系列的装修，总的来说在整体的装修中，要结合具体的使用来确定写字楼装修设计，要考虑到专业知识的运用，以及一些门禁系统以及装修工程中等各方面的具体问题，把握好最主要的装修的宗旨，在整体的装修中要注意留意的问题有很多，所以写字楼装修比起家庭装修来说是更加的专业化的。

写字楼装修是有一定的规范要求的

写字楼装修是有很严格的规范要求的。在整体的写字楼装修设计中，在我们现代的办公室来说，对于消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业装饰公司来处理，同时也要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。只有安全了才会促进了装修的效果。

写字楼装修符合使用者们的要求

在写字楼装修中，写字楼装修效果图主要是集中展示公司企业文化、属性和实力的作用，其设计应符合企业和要求，而家庭装修就不存在这种设计要求。在写字楼装修设计中，要做出符合他们要求的设计，会议室的设计要求大方、高档，公共办公空间的设计要求人性化等，只有符合现在社会发展的脚步，才会促进写字楼装修整体的格局效果。

写字楼装修要注意自己的风格的展现

在写字楼装修设计中，办公空间设计必须避免雷同，千篇一律雷同的样式会给客户非常不爽的感觉，会给人厌倦的感觉，但是在家装设计则可以相互复制，还有就是写字楼装修设计还要充分考消防或紧急疏散方面的问题，一旦遇紧急情况人员如何从容撤退，人员流量等，只有安全做到了才会更加的安全。

写字楼装修中也要注意灯光的设计，要根据各个不同功能区，选用不同灯饰，要计算出各个不同功能区合理的照明度，还要考虑自然光的充分利用等，这些都是写字楼装修中比较关键的一点。