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天津汛期暴雨施虐老旧房 屋顶漏水装修维护攻略

来自:tj.zhuangyi.com日期:2016-07-20 17:52:37
进入汛期后,这几天暴雨疯狂的在天津城内施虐,不少老旧房屋遭了殃。屋顶漏水的情况越发的严重,许多老旧房屋原本没有漏水问题的,一场大雨使得很多居民变成了:“外面下大雨,家中下小雨”。天津装修网了解到现在的情况,特意收集整理了关于屋顶漏水维修的方法,给各位遭受漏水之困的业主来解解围。

 天津装修网屋顶漏水装修维护攻略

有网友向天津装修网反映,近期因暴雨导致房屋漏水,网友说道:“我和老伴都是老人了,7月19、20日的大雨把改造过后的屋顶还给下漏了。我们现住南开区林苑北里7号楼2门601号(顶楼)。大约十年前房开商来人修过一次。目前的状况是:外面大下,屋里小下,屋外不下,屋里还下,很是烦恼。想报修不知找谁。”

那么对于旧房屋顶漏水应该如何装修维护呢?天津装修网就来为大家解答一下。

问:房屋顶层如何做防漏水?

答:建筑屋顶因为常年暴露在外,受风吹日晒、冰雪天气或其它外力等因素的影响,容易发生渗漏水的情况,造成房屋顶板涂料层脱落、发霉或有水从吊顶渗漏下来;墙壁从上至下流水(这种现象也有可能是外墙渗漏水),或涂料层脱落、发霉等现象。一般来说,屋面渗漏水是以下原因造成的:

1、因施工不当等因素造成的屋面现浇板开裂;

2、屋面没有做防水层或原有的防水层已经失效;

3、人为因素;

4、不可抗力造成的质量缺陷。

天津装修网告诉你,旧房屋顶漏水应该如何装修维护:

应该用沥青防水层。因为现浇混凝土是不防水的,还是要做防水层。就算用防水混凝土,但还是要做防水层的。在做沥青防水层时,可先在原板面上做一道防水砂浆,再做沥青防水层。如果要延长防水层寿命,可以在防水层上面再做刚性防水层。屋面结构没问题的。

1、刷防漏漆,沥青最多人用的,还有市场上各种品牌的防漏漆(如:911、能高、德高等),接受价钱比较高也可以用地台漆,地台漆防漏效果最好。因为温差等各种天气问题,防漏漆过一段时间就一样漏水。

2、最好在刷完防漏漆之后加水泥沙粘上地钻,那就最理想的,可以保护防漏漆,但整个施工价格会很高。

3、施工时最好找会做泥水的技术工人做,那样就更好。

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